Kijk goed naar de afwerking: sluiten de deuren en kastjes goed? Zijn de voegen en het schilderwerk strak aangebracht? Ook de elektra verdient aandacht – werkt het stopcontact en is er voldoende verlichting? Zo zie je snel of alles volgens afspraak en veilig is uitgevoerd.
Denk tot slot aan het controleren van de afvoer, waterdruk en lekdichtheid bij gebruik. Controleer het opleveringsrapport en maak foto’s van eventuele gebreken. Zo sta je sterk als er later iets mis blijkt te zijn. Kortom: met deze checklist weet je precies wat je moet controleren bij de oplevering van je badkamer.
Alles dat je moet controleren bij de oplevering van een badkamer
Niets zo vervelend als kleine of grote gebreken nadat je badkamer eindelijk is opgeleverd. Met deze praktische lijst voorkom je verrassingen en zorg je dat jouw droombadkamer helemaal tiptop in orde is. Jouw nieuwe badkamer gaat immers jarenlang intensief gebruikt worden: controle is daarom essentieel om fouten, lekkages en frustraties te voorkomen.
Check de volledige afdichting en waterdichtheid
De belangrijkste factor in iedere badkamer is waterdichtheid. Een lekkage kan enorme schade veroorzaken aan zowel de badkamer zelf als de onderliggende vloeren of muren. Let hier vooral op:
- Kitnaden in douche, bad en hoeken: Controleer visueel of de kitnaden strak zijn aangebracht, zonder scheuren, kieren of openingen. Voel met de hand na op gladheid en gelijkmatigheid.
- Afwerking rondom afvoeren: Kijk of de afvoerputjes goed aansluiten op de tegelvloer en geen speling vertonen. Een lekkende afvoer wordt vaak pas veel later ontdekt.
- Tegels en voegen controleren: Check of alle tegels waterpas liggen en de voegen diep gevuld zijn. Slecht gevoegde muren laten snel water door, met schimmel als gevolg.
- Douchebak en bad controleren op stabiliteit: Zet druk op verschillende plekken om te voelen of er beweging inzit. Een instabiele douchebak kan scheuren in tegelwerk veroorzaken.
Sanitair en installaties: Werking en afwerking
Niets zo frustrerend als een lekkende kraan of een slecht functionerende thermostaat. Test al het sanitair uitgebreid voordat je akkoord geeft:
- Kranen, douchekop en thermostaat: Draai alles volledig open, test temperatuurinstellingen en kijk of alles direct, zonder druppelen, dicht draait.
- Wc en reservoir checken: Spoel meerdere keren door en check onder het reservoir en rond het closet op lekkage. Een goede installatie van een merk als Geberit of Grohe voorkomt veel ellende.
- Bad- of douchewand controleren: Alle bewegende delen moeten soepel draaien of schuiven, met goede afsluiting en geen speling.
- Vriendelijke controle op verstoppingen: Spoel royaal door om te zien of het water snel wegloopt. Zo voorkom je een verstopping direct na oplevering.
Wil je meer weten over verschillende badkamers en installatietips? Bekijk onze badkamergids voor inspiratie en advies!
Elektriciteit in de badkamer: Veiligheid voorop
Een badkamer kent gespecialiseerde elektrische installaties, vanwege vocht en condens. Correcte plaatsing volgens de NEN1010 elektrische norm is cruciaal:
- Stopcontacten en schakelaars: Controleer of deze minimaal 60 cm van de bad- of douchezone zijn geplaatst en spatwaterdicht (IP44 of hoger).
- Verwarming en ventilatie: Test of de elektrische vloerverwarming, designradiator of mechanische afzuiging correct werken. Bij kant-en-klare systemen let je op merken als Vasco of Itho Daalderop.
- Lichtschakelaars: Controleer alle lampen op functioneren en condensvorming in spots of armaturen.
Kleine details: Afwerking en ergonomie
De perfecte badkamer zit ‘m in de details. Neem deze punten altijd stap voor stap door bij oplevering:
- Controleer op beschadigingen: Check tegels, spiegels, meubels en ramen op chips, krassen of andere schade.
- Greeploze lades en deuren: Test bewegen zonder klemmen en of softclose-systemen goed functioneren.
- Afvoer en sifons: Kijk onder wastafels en bad op leksporen of druppels – zo voorkom je waterschade (gebruik een velletje wc-papier om mogelijke druppels direct op te sporen).
- Montagehoogtes en ergonomie: Controleer of wastafels, spiegels en andere voorzieningen voor alle gebruikers comfortabel gemonteerd zijn. Vraag indien gewenst om aanpassing voordat je definitief akkoord geeft.
Stappenplan voor een complete opleveringscontrole
Met dit beproefde stappenplan ga je gestructureerd te werk en vergeet je niets:
- Loop de badkamer af van boven naar beneden: Begin bij het plafond (condensatie, verlichting), ga via de muren (tegels, accessoires) naar beneden (sanitair en vloeren).
- Test alles met water: Kranen, douche, bad, spoel alles goed door. Gebruik meteen een zaklamp bij afvoeren.
- Neem een camera mee: Maak duidelijke foto’s van eventuele gebreken en bespreek deze direct met de aannemer.
- Vraag om technische documentatie en garanties: Denk aan handleidingen, onderhoudsinstructies en garantiecertificaten van installaties zoals Hansgrohe, Villeroy & Boch of Grohe.
- Laat waar nodig herstel uitvoeren en plan nog een eindcontrole in: Ga pas akkoord als alles probleemloos werkt en mooi afgewerkt is.
Veelvoorkomende problemen bij de badkamer oplevering
- Lichte beschadigingen aan tegelwerk of meubelpanelen: Kleine schade of imperfecties komen regelmatig voor, let vooral op naden en randen.
- Verkeerd geplaatste accessoires: Denk aan een handdoekrekje op onlogische hoogte of een kastje dat een deur blokkeert.
- Te weinig ventilatiecapaciteit: Hierdoor ontstaat sneller schimmel. Controleer het debiet van het ventilatiesysteem en vraag om aanpassing bij twijfel.
- Vergeten afkitten hoekjes of voegen: Hoekjes of randjes waar water bij kan komen zijn vaak over het hoofd gezien tijdens snelle oplevering.
Wil je verder lezen over welke vloeren echt geschikt zijn voor de badkamer? Bekijk hier onze vloerwijzer voor badkamers
Veelgestelde vragen over badkamer oplevering
- Wat als ik na oplevering nog gebreken tegenkom?: Meld het direct schriftelijk bij je aannemer. Je hebt recht op herstel binnen een redelijke termijn, zeker bij bedrijven die werken volgens de Consumentenbond-voorwaarden.
- Is een opleveringsrapport verplicht?: Het is niet wettelijk verplicht, maar een goed ingevuld rapport voorkomt discussie achteraf. Veel kwaliteitsbedrijven zoals Lasinstallaties leveren zo’n rapport standaard mee.
Klaar voor een badkamer zonder zorgen? Wij van Lasinstallaties zorgen altijd voor een kritische opleveringscheck, zodat jij veilig en tevreden gebruikmaakt van jouw nieuwe badkamer! Wil je advies over stucwerk, schilderwerk of een complete verbouwing? Lees hier alles over strakke afwerking bij stucwerk.
Meest gestelde vragen
1. Waar let je op bij de kitnaden tijdens de badkamer oplevering?
Kitranden moeten overal netjes aangesloten en waterdicht zijn. Controleer samen met je installateur van Lasinstallaties of er geen openingen, scheuren, of onregelmatigheden zichtbaar zijn bij aansluitingen van douche, wastafel en bad. Foute kitvoegen veroorzaken lekkages, schimmel en structurele schade.
Experts zoals vakmannen van Bouwend Nederland benadrukken dat het gebruik van professionele sanitairkit en juiste afwerkingstechnieken essentieel is. Zo voorkom je direct ellende en ziet je badkamer er jarenlang strak uit.
2. Hoe ontdek je gebreken in de waterafvoer en leidingen?
Bij oplevering van een badkamer check je eenvoudig of alle afvoeren goed werken door kraan en douche even te laten lopen. Let op kolkend geluid, langzaam weglopend water of lekkages onder wastafel, bad of in de inbouwreservoirs van Geberit.
Met geavanceerde technieken en merken als Viega voor afvoersystemen, kun je storingen minimaliseren. Lasinstallaties beoordeelt vaak met een visuele inspectie en eventueel een lektest volgens NEN-EN 12056 protocol, zodat je geen verborgen gebreken over het hoofd ziet na verhuizing.
3. Welke controle doe je op tegelwerk bij oplevering badkamer?
Kijk of alle tegels vlak én strak geplaatst zijn zonder scheve lijnen, kleurverschil, beschadigingen of holle plekken. Een tegel die hol klinkt als je erop tikt, kan later loskomen.
Bekende A-merken als Villeroy & Boch garanderen kwaliteit, maar uiteindelijk telt montage volgens de norm NEN 3140. Controleer ook of de voegen correct gevuld zijn en geen openingen hebben. Lasinstallaties loopt de badkamer met je na, zodat je met een gerust hart onder de douche stapt.
