Veel mensen onderschatten hoe lastig een renovatie is terwijl je nog gewoon thuis bent. Je denkt dat je ‘even’ de badkamer kunt verbouwen, maar zonder goede planning kost het veel meer tijd en veroorzaakt het chaos in huis.
Veelgemaakte fouten bij verbouwen terwijl je er woont zijn onder andere slechte communicatie met aannemers, onvoldoende voorbereiding, en te weinig rekening houden met stof, lawaai of tijdelijke voorzieningen als douches en keukens. Dit soort blunders zorgen voor stress en frustratie.
Denk ook aan te optimistische tijdschema’s, budgetten die uit de hand lopen en het vergeten van vergunningen of bouwregels. Wil je narigheid voorkomen bij verbouwen terwijl je er woont? Het begint bij inzicht in deze veelvoorkomende missers én realistische verwachtingen!
Veelgemaakte fouten bij verbouwen terwijl je er woont
Verbouwen terwijl je er nog woont, klinkt aantrekkelijk: je blijft in je huis, bespaart op dubbele lasten, en hebt alles binnen handbereik. Toch zien wij bij Lasinstallaties dat mensen tegen onverwachte obstakels aanlopen. Wie niet voorbereid is of verkeerde keuzes maakt, zorgt al snel voor stress, onnodige kosten en vertragingen. Ontdek waar het vaak misgaat en hoe je dat voorkomt.
Gebrek aan een duidelijk renovatieplan bij verbouwingen
Veel mensen beginnen enthousiast aan een verbouwing zonder uitgebreid plan van aanpak. Dit zorgt voor chaos, langere looptijden en tussenoplossingen die je later moet herstellen. Vooral wanneer je tijdens de verbouwing het huis bewoont, merk je direct de gevolgen.
- Onduidelijke fasering: Zonder plan leef je snel weken tussen stof en puin, zonder functionerende keuken of badkamer.
- Geen tijdsplanning: Monteurs of leveranciers zoals Gamma, Praxis of Hornbach komen te vroeg of te laat, waardoor je stilvalt.
- Budget niet helder: Onvoorziene kosten stapelen zich op, zeker als je aanpassingen wilt maken zoals het plaatsen van kunststof kozijnen of het isoleren van je woning via Vereniging Eigen Huis-aanbevelingen.
- Materiaalkeuze uitstellen: Soms blijkt een favoriet product zoals een AEG warmtepomp, Quick-Step vloer of Villeroy & Boch sanitair niet op voorraad.
Wil je weten hoe je een goede planning opstelt als onderdeel van je verbouwing? Lees hier onze praktische tips voor planning en fasering van een uitbouw.
Onvoldoende rekening houden met leefbaarheid en gezondheid
Niet zelden zitten gezinnen zonder goed sanitair of ventilatie, of wordt er gerommeld met tijdelijke voorzieningen die niet voldoen aan bouwkundige normen van organisaties zoals het RIVM of bouwbesluit-regels van de Rijksoverheid.
- Vergeten stofbeheersing: Fijnstof, bouwstof en schimmel nestelen zich overal, zeker bij muurslopen, stucwerk of tegelzetten.
- Gevaarlijke situaties: Openingen, losliggende kabels en natte vloeren verhogen risico op ongelukken.
- Te weinig ventilatie: Vooral bij schilderwerk of het verwerken van PUR binnen zonder afzuiging kun je gezondheidsklachten ontwikkelen.
- Gebrek aan tijdelijke voorzieningen: Geen douche, toilet of keukentje betekent veel stress. Mobiele units zijn bijvoorbeeld te huur via mobiele sanitairbedrijven.
Onderschatten van geluidsoverlast en burenruzies
Tijdens een verbouwing houd je niet alleen jezelf, maar ook je buren wakker! Vooral als je sloopwerk, hak- en boorwerk met merken als Makita of Bosch uitvoert zonder overleg of aankondiging.
- Geen meldingen aan buren: Dit leidt snel tot klachten en zelfs meldingen bij de gemeente of VVE.
- Bouwafval niet snel afvoeren: Rolcontainers of bigbags komen soms tot overlast op de stoep.
- Bouwtijden niet respecteren: Tussen 19.00 – 09.00 werken mag vaak niet in woonwijken.
- Vergeten vergunningen: Denk aan bouwmeldingen of sloop- en kapvergunningen via het Omgevingsloket.
Direct weten aan welke regels je moet voldoen om burenproblemen te voorkomen en soepel door je verbouwing te gaan? Bekijk onze uitleg over regelgeving bij stucwerk en verbouwingen.
Fouten bij vloeren leggen, elektra en installaties
Een populaire DIY-fout is het onderschatten van technische eisen. Denken dat je zelf makkelijk laminaat, pvc-vloeren of tegelvloeren legt zonder rekening te houden met uitzetvoegen, isoleerfolie of vloerverwarming kan tot schade leiden.
- Verkeerde volgorde: Eerst schilderen, dan laminaat leggen? Beter andersom wegens spetters.
- Elektra vergeten om te leggen bij uitbouwen of dakkapel plaatsen: Moet later opnieuw, met hak- en breekwerk.
- Geen rekening houden met drogingstijd van ondervloeren, wanden of stucwerk: Materiaal botst waardoor er scheurvorming of loszittende delen ontstaan.
- Zonder erkende installateur werken: Dit leidt tot afkeur van installaties tijdens oplevering of bij aanvraag energielabel, bijvoorbeeld als je zonnepanelen of domotica wilt toevoegen.
Meer weten over veelgemaakte fouten bij vloeren? Zo voorkom je missers bij het leggen van elke vloer.
Overhaast en zonder nazorg afronden
Na weken verbouwen zijn veel mensen op en willen ze vooral snel klaar zijn. Het gevolg is een huis vol onafgewerkte details.
- Slechte kitten en niet afwerken van hoeken en naden: Dit veroorzaakt tocht, schimmel en ongedierte.
- Installaties niet testen: Denk aan cv, rookmelders, elektrische installaties of domotica.
- Besparen op professioneel schilderwerk of afmontage: Dat wreekt zich in versneld onderhoud en waardevermindering van je woning.
- Geen officiële oplevering doen: Fouten en gebreken worden pas na maanden ontdekt.
Met deze aandachtspunten voorkom je de klassieke missers als je verbouwt terwijl je er woont. Met een goede voorbereiding, duidelijke communicatie en het inzetten van experts zoals Lasinstallaties voorkom je vertragingen, fouten en onnodige stress. Wil je meer inzicht in slimme kunststof kozijnen voor een onderhoudsarm resultaat? Bekijk hoe je foutloos nieuwe kozijnen plaatst bij je verbouwing.
Meest gestelde vragen
1. Wat is de grootste fout die je tijdens het verbouwen maakt als je blijft wonen?
De meest gemaakte fout is onderschatten hoeveel stof, lawaai en rommel een renovatie als keukens, badkamers of installatiewerk van bijvoorbeeld Lasinstallaties veroorzaakt in jouw dagelijkse leven. Je denkt vaak dat het prima te combineren is met werken vanuit huis of kinderen om je heen, maar in de praktijk levert het woningverbeterproces flinke stress, vertragingen en soms zelfs schade aan je spullen op.
Overweeg daarom tijdelijke opslag bij een aanbieder als Shurgard, en stem met vakmensen zoals architect Natasja van Dijk of aannemers (denk aan BouwGarant-leden) een helder tijdschema af. Zo vermijd je frustratie en functioneer je beter tijdens de renovatieperiode van jouw woning.
2. Waarom ontstaat er discussie over planning en levertijd bij verbouwen in bewoonde staat?
Planningen en levertijden lopen vaak uit doordat bewoners aannemen dat iedere ruimte beschikbaar blijft. Maar een installateur of loodgieter van Lasinstallaties kan bijvoorbeeld tegelijk werken aan elektriciteit en leidingwerk, terwijl jij wilt koken of douchen. Dit leidt gemakkelijk tot ruzie en foutieve aannames over de voortgang van bouwprojecten.
Het helpt om met software als Homedeal of Bouw7 een duidelijk renovatieplan te maken en hierover afspraken vast te leggen met alle betrokkenen. Zo voorkom je knelpunten in logistiek en communicatie rondom materialen en tijdelijke voorzieningen in je huis.
3. Welke veiligheidsrisico’s onderschat je vaak bij verbouwen terwijl je er woont?
Veelgestelde valkuilen zijn het onvoldoende afschermen van werkzones, het laten slingeren van gereedschap (zoals zaagmachines of chemische producten van grote merken als Bosch of Gamma) en het niet goed informeren van huisgenoten of buren. Hierdoor loop je onnodig extra gevaar op letsel, brand of kortsluiting—zeker met kinderen of huisdieren in huis.
Lasinstallaties adviseert het gebruik van tijdelijke afschot- en ventilatiesystemen, waarschuwingsborden en het toepassen van ARBO-richtlijnen zoals vastgelegd bij de Inspectie SZW. Zo houd je zowel je eigen gezin als het bouwpersoneel maximaal veilig tijdens alle verbouwwerkzaamheden.
